港股成交缩至一个多月来新低 存量资金寻找确定的品种

　　来源：财联社

　　5月28日，港股大盘先冲高后回落，成交缩量，观望气氛较浓厚。恒生指数最终下跌6点或0.03%，收报18，821点。恒生科指下跌0.3%，收报3，854点。大市成交金额减少至978亿港元，是今年4月19日以来最低成交金额，反映投资者多看少做为主。

　　随着空仓回补的买盘消耗掉以及外资的局部回补，港股估值明显修复，交易型资金也倾向于兑现收益，全球资金向估值洼地资产再平衡的乐观叙事和冲动有所降温。

　　国内一线城市持续放宽地产政策，预计房地产销售反弹能否具持续性是投资者关注的重点。此外，本周多位美联储官员将于公开场合发表讲话，这将会给6月的FOMC带来启示。

　　盘面上，存量资金在寻找安全性或方向较确定的品种，如煤炭、石油股继续上攻。中国神华（1088 HK）、中石油（857 HK）、中海油（883 HK）分别升2.2%、2.1%及0.7%，三家公司股价都创出今年新高。

　　海外运费持续上升，韩国出口反映全球外贸有高景气，中远海控（1919 HK）、东方海外（316 HK）、中远海能（1138 HK）及海丰国际（1308 HK）分别升3.2%、4.6%、2.4%及1.0%。

　　上海于本周一宣布优化调整房地产市场政策，为新一轮重磅地产政策落地后首个因城施策的一线城市，而广州也于昨日紧跟调整优化地产政策。

　　上海涉及下调非户籍居民家庭及单身人士社保或个税缴纳年限、扩大购房区域、调整购房政策口径、支持多孩，以及企业购房等九大方向，首套住房贷款利率下限调整为不低于LPR减45个基点，调整后5年期以上房贷利率下限目前为3.5%，最低首期比例下调至不低于两成。

　　广州则将首套房最低首付调整为不低于15%，二套房最低首付比例调整为不低于25%，利率下限取消。上海和广州本次地产政策力度较大，将会明显增加符合购房资格的群体，有望带动之后两个月成交量企稳。

　　一线城市进一步放松地产政策，一方面有利于提升市场对核心城市房价加速企稳的信心，但另一方面对三四线城市的需求虹吸效应也会更为明显。