龙头房企逆市大涨，地产ETF（159707）涨逾2%，冲击日线五连阳！机构：地产具备博弈价值

　　15日早盘，地产板块延续升势，龙头房企逆市大涨，招商蛇口涨逾5%，保利发展、滨江集团涨超3%，华发股份、招商积余、新城控股涨超2%，大悦城、万科A、绿地控股涨超1%！

　　热门ETF方面，地产ETF（159707）低开高走，场内价格涨逾2%，冲击日线五连阳！实时成交额快速突破4500万元，换手率超14%，场内交投高度活跃！

　　消息面上，有市场消息称深圳将推出减少住宅公摊面积等措施。深圳市规划和自然资源局方面向记者表示，2024版《深圳市建筑设计规则》预计将于下周在官网上发布，具体内容以发布文件为准。

　　此外，深圳分区优化限购政策也颇有成效。深圳出台分区优化住房限购政策已满一周，据深圳中原地产研究中心统计，上周（5.6-5.12）深圳二手住宅共成交1165套，环比上涨231.9%，单周过户量创2021年5月以来近三年新高。

　　国信证券认为，当前时点，政策面上，政治局会议提出“去库存”，且需求端政策持续放开，截至目前仅有六个主要城市未全面打开限购。基本面上，当前新房、二手房销售虽然未见显著复苏，但也未持续恶化。我们认为，政策端的支持和基本面的企稳，加之地产板块估值和持仓均较低，地产股已经具备博弈价值。

　　布局优质央国企及优质房企，建议重点关注地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。

　　数据来源：沪深交易所、中证指数公司、Wind等。

　　风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。