美银证券：降恒隆地产评级至“中性” 目标价下调至9.2港元

　　美银证券发布研究报告称，将恒隆地产（00101）评级由“买入”降至“中性”，目标价由11港元降16%至9.2港元，预期集团在内地的营业额于首季将有双位数跌幅，当中上海的高端商场营业额跌幅较大，而次高端商场则较具韧性；相信营业额将于5月中前维持负增长。

　　该行表示，将恒隆地产2024至26年的每股盈利预测下调2%至4%，基于预期租金收入下降。该行又指，认为2024财年的营业额未必能达到管理层目标的中单位数增长，料今年内地的零售租金收入将同比跌5%。另外，该行料恒隆的每股派息将稳定维持在78仙水平，收益率9.6%高于同行。