A股知名房企，锁定退市！ST世茂股价无法重回1元之上，年报被出具无法表示意见审计报告，一季报同比由盈转亏

　　ST世茂日前披露2023年年报，报告期内，公司净亏损达到89.96亿元。2023年度，公司年报被会计师事务所出具了无法表示意见的审计报告。

　　因重要公告，ST世茂4月30日停牌一天，5月6日起复牌。截至4月29日，ST世茂的收盘价为0.64元/股，自4月12日起已连续12个交易日收盘价低于1元。即便4月29日之后的每个交易日都是涨停，ST世茂的股价也无法在4月12日起的20个交易日内重回1元之上，已经提前锁定退市。

　　出具无法表示意见审计报告

　　2023年，公司共实现营业收入55.47亿元，同比下降3.48%，其中，房地产销售收入22.48亿元，同比下降43.07%；实现归属于上市公司股东的净利润-89.96亿元。

　　报告期内，公司累计实现销售签约70.6亿元，同比下降23%。销售签约面积41.8万平方米，同比下降40%。

　　中兴财光华会计师事务所对上海世茂股份有限公司的2023年报进行了审计，出具了无法表示意见的审计。

　　被出具无法表示意见审计报告的理由主要是，与持续经营相关存在重大不确定性，与房地产相关的资产减值准备或公允价值计量存在重大不确定性，或有事项对财务报表影响存在重大不确定。

　　一季度同比由盈转亏

　　2024年第一季度，ST世茂实现营业总收入10.33亿元，同比下降7.10%；归母净利润亏损6447.15万元，上年同期盈利1.49亿元；扣非净利润亏损5937.30万元，上年同期盈利33.25万元；经营活动产生的现金流量净额为3.24亿元，同比下降64.19%，主要系销售回款下降所致。

　　2024年第一季度，公司毛利率为17.98%，同比下降12.01个百分点；净利率为-22.70%，较上年同期下降36.68个百分点。

　　截至2024年一季度末，公司持有待售资产较上年末减少88.20%，占公司总资产比重下降8.75个百分点；存货较上年末减少1.29%，占公司总资产比重上升4.04个百分点；投资性房地产较上年末减少2.96%，占公司总资产比重上升3.61个百分点；其他应收款（含利息和股利）较上年末减少1.80%，占公司总资产比重上升0.37个百分点。

　　因重要公告，ST世茂4月30日停牌一天，5月6日起复牌。截至4月29日，ST世茂的收盘价为0.64元/股。这是该公司连续第12个交易日股价收盘低于1元。事实上，即便4月29日之后的每个交易日都是涨停，ST世茂的股价也无法在4月12日起的20个交易日内重回1元之上。换句话说，ST世茂已经提前锁定退市。

　　截至2024年4月30日，ST世茂累计未能按期支付的债务总额为120.55亿元。2024年4月，公司及其子公司未能如期偿还的公开市场债务约为0.83亿元。此外，公司在非公开市场方面，银行和非银金融机构的新增债务也出现了0.36亿元的逾期。尽管公司在本月内减少了3.88亿元的负债，但仍面临偿债压力。