额内部收益率怎么算-增额内部收益率的应用范围

更新时间:2024-11-02 00:11 zixunge 0 0
计算内部收益率及增额内部收益率的应用范围

内部收益率(Internal Rate of Return,简称IRR)是评估投资项目盈利能力的一种财务指标。它表示使项目净现值(Net Present Value,简称NPV)等于零的折现率。换句话说,IRR是投资项目在没有净亏损的情况下能实现的年化收益率。计算IRR对于投资者和企业决策者在诸多选择中做出明智决策至关重要。

计算IRR的基本步骤如下:

步骤 操作 1 确定投资项目的现金流。包括初始投资额(通常为负值)和预期未来现金流(正值) 2 设置NPV函数,其中NPV(IRR, 现金流...),现金流为项目预期现金流的数组 3 使用迭代法或数值分析方法,如牛顿法、二分法等,求解使NPV等于零的IRR值 增额内部收益率的应用范围

增额内部收益率(Enhanced Internal Rate of Return,简称EIRR)是对IRR指标的扩展和改进。它解决了在现金流中存在多个正负交替情况时,传统IRR计算可能出现的不稳定问题。EIRR的核心思想是在每次计算IRR时,对现金流进行递增调整,使得新现金流符合投资者的预期收益率。

EIRR的应用范围主要包括:

应用领域 说明 1 投资项目具有多个正负交替的现金流,如房地产项目、基础设施项目等 2 项目现金流存在周期性变化,如农业项目、旅游业项目等 3 项目涉及回收投资本金,进一步影响现金流的情况

EIRR为投资者提供了更稳定、可靠的投资回报评估方法,有助于做出更为合理的投资决策。

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