鼎晖不动产首支仓储物流基金成立 投资德邦快递高标仓园区达40万平

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观点网讯：3月29日，鼎晖不动产投资基金宣布，已成功完成鼎晖仓储物流一期基金的交割，该基金是鼎晖投资在获得首批不动产私募投资基金管理人资格后成立的首支基金。

基金主要投资人包括领先的保险公司及具有产业背景的国有投资机构。投资标的为德邦快递长期承租的现代化高标仓园区，位于全国多个重要物流节点城市，总建筑面积超过40万平方米。

鼎晖不动产投资团队指出，高标仓市场已进入成熟阶段，对产品设计、租户信用和交易结构的优化成为关键。基金所投项目不仅在地理位置上占优，且在产品设计上对传统高标仓进行了升级，提升了租户物流链条的运营效率，有助于企业降本增效，确保了与德邦的长期租赁合作，为基金提供了稳定的收益保障。

此外，鼎晖不动产投资在美国也有成功的投资案例，2017年便在美国进行了大型工业物流资产包的投资，并在2022年退出时为投资人带来了丰厚的回报。鼎晖仓储物流基金的设立和投资得到了多家头部险资及国资产业机构的支持，并与专业银行机构建立了战略合作关系。