新城控股：2023年实现营收1191.74亿元 净利润7.37亿元

3月28日晚间，新城控股披露2023年年度报告。报告显示，2023年新城控股实现合同销售金额759.83亿元，合同销售面积968.78万平方米；公司聚焦“有回款的销售”，2023年实现回款金额812.1亿元，回款率107%，回款率位居行业前列。

根据公告，新城控股2023年实现营业收入1191.74亿元，实现归属于上市公司股东的净利润7.37亿元，扣非归母净利润3.07亿元。公司整体毛利率保持稳定，为19%。截至报告期末，公司已售未结转面积达到2170万平方米（含合联营项目），提前锁定未来业绩。

截至2023年末，新城控股在手现金余额190亿元，在手现金充裕；公司经营性现金流净额为102亿元，经营性现金流连续6年为正。2023年，公司整体平均融资成本进一步下降32个基点，为6.20%。截至报告期末，公司期末融资余额为571亿元，同比压降142亿元，有息负债水平保持低位。此外，公司合联营权益有息负债降至52.08亿元。

2023年，新城控股商业板块延续稳健发展势头、对整体业绩贡献率不断走高，并带来了长期、稳定的现金流。年报数据显示，2023年，新城控股实现商业运营总收入113.24亿元，同比增长13.17%；实现不含税物业出租及管理收入106.31亿元，占公司营业收入的8.92%；物业出租及管理业务毛利74.31亿元，占公司总毛利由上年同期的28.95%提升至32.73%；物业出租及管理毛利率高达69.90%。

（文章来源：中国证券报·中证网）